



T3 bis à 30 Min de Bordeaux ST JEAN (TER)
1 022.99 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
LOUE MEUBLE charges comprises (ELECTRICITE ET EAU ET ORDURES MENAGERES)
Sur St André de Cubzac, idéalement situé au cœur de la ville et ses commerces, gare accessible à 5 min à pied et Bordeaux à 30 min en TER
Coup de Cœur assuré pour ce bel appartement rénové de type T3 bis d'une surface de 67.68m² au sol et meublé avec goût.
Le logement comprend une entrée, à l'étage un séjour ouvert sur le coin cuisine aménagé et entièrement équipé, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, et un wc et à l'étage, vous retrouverez 1 chambre avec placard et 2 pièces de moins de 9m² pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec wc.
Disponible le 18.02.2025
Détails:
Loyer Hors Charges : 987.99 €
Charges : 35 € ( Provision s/Ordures Ménagères et Provision s/ Eau)
Dépôt de garantie : 1 975.98 €
Frais d'agence : 722.80 € dont 166.80 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Les points forts du bien
- gare et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA6924


Informations complémentaires
Honoraires de 722,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 987.99 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 975,98 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.