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Vente maison / villa -
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Référence de l'annonce : 17518 - Maj : 05/10/2020

540 750 € *
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4 chambres
7 pièces
166 m²
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Description de l'annonce

Environnement privilégié, cette villa contemporaine située à saint andré de cubzac, à proximité des écoles, commerces, lycée, gare, 166m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 780m² arborée et paysagée, orientée sud/ouest. des matériaux modernes de grande qualité et la distribution harmonieuse des espaces dégagent un sentiment de confort et de bien-être. la maison est à l'abri de tous les regards. le salon et son coin bibliothèque sont baignés de lumières grâce à une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse. la cuisine équipée/aménagée high-tech est conviviale avec son îlot central de 4m² ouverte sur la salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse en bois ip avec une vue dégagée, arrière-cuisine et cellier. un espace nuit comprend : 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé, 1 suite parentale avec salle d'eau/toilette séparé, prestations et matériaux haut de gamme : climatisation réversible, baies alu, volets roulants alu électriques à commande centralisée, adoucisseur d'eau ,portails électriques, vidéophone, alarmes, poêle à bois récuperateur de chaleur, panneaux solaires. a cela vous rajoutez un garage attenant pour 3 véhicules, puits. superbe emplacement très recherché et cadre de vie pour ce havre de paix. excellent etat. coup de c?ur assuré !


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 540 750 €

Prix du bien hors honoraires : 515 000 €

Prix : 540 750 €

Prix du bien hors honoraires : 515 000 €


Consommations énergétiques

34 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

1 kgeqCO2/m²/an
A
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PORTBAIL IMMOBILIER
12 Place du Champ de Foire
33240 St Andre de Cubzac
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Raison sociale : SARL DE PORTBAIL | Siège social : 12 ALLEE DU CHAMP DE FOIRE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC FRANCE | RCS : BORDEAUX B 384207965 00011 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67384207965 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 700 000 €

* : information non renseignée