Imprimer Nos calculettes immobilières
Nous contacter Nous contacter
Appelez-nous
Nous contacter Nous contacter
Appelez-nous

Vente maison / villa -
MOULIS (33480)

Référence de l'annonce : 17846 - Maj : 21/12/2021

1 333 500 € *
1 333 500 € *
8 chambres
10 pièces
390 m²
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 1 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 2 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 3 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 4 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 5 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 6 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 7 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 8 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 9 Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 10
Agrandir
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 1/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 2/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 3/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 4/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 5/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 6/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 7/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 8/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 9/10
Vente maison / villa Moulis 1 333 500€ - Photo 10/10
Nous contacter
Commentaires :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le responssable DPO de l'agence pour gérer les inscriptions aux alertes immobilières. La base légale du traitement est l'intérêt légitime.

Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : PORTBAIL IMMOBILIER .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : portbail.cb@portbail-immo.fr , 58 avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Vaste propriété d'agrément au coeur du médoc, à moulis, totalisant plus de 400 m² habitables, sur un terrain de 14000 m² environs ( bois de chènes et pins), plantables en aoc moulis. idéal pour maison de famille, lieu de réunion, chambres d'hôtes...

cette propriété comprend 3 biens:
-une maison d'habitation en pierre, de 120 m² environ orientée sud avec terrasse et vue splendide sur un parc arboré de chênes. cette maison de plain-pied comprend: une cuisine aménagée, un salon avec grande cheminée, 3 chambres et une salle de bains. l'ensemble est à rafraîchir. grand garage de 50 m² environ attenant à la maison, pouvant aisément être aménagé, avec la possibilité de construire un autre garage attenant.

-un élégant bâtiment de style colonial, ou 'louisiane', récent (construit en 2012) sur une surfacede 270 m² environ. cette belle bâtisse est entourée par une terrasse de 300 m² en bois, dominant le parc avec sa grande piscine.
le bâtiment contient 5 magnifiques chambres avec chacune wc et salle d'eau. chaque chambre mesure 27 m² donnant toutes sur le parc et la piscine, ouvrant par une baie vitrée.
un grand salon/séjour de 60 m² environ complète l'ensemble.. prestations de grande qualité, literie de catégorie hôtelière, salles d'eau haut de gamme.
la propriété est actuellement exploitée comme chambres d'hôtes haut de gamme. l'etablissement jouit d'une belle notoriété, au calme, au coeur du vignoble médocain sur la route des châteaux. l'activité a dégagé en 2020 un ca de 130 000 euros, inclus la restauration et la vente de vin. (www.domainedegiron.com).

-nous trouvons enfin une dépendance de 35 m² environ en parfait état servant actuellement de bureau/logistique-lingerie pour l'établissement. aisément convertible en 2 chambres suppléméntaires par exemple.

piscine chaufée de 12x5 m.

l'ensemble est placé sur un terrain agricole en aoc moulis, sur lequel il pourrait être planté environ 3500 m² de vigne sans restreindre les jardins.

le charme, le calme, le potentiel de cette propriété en font un lieu d'exception, mais également un investissement avisé...


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 333 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 270 000 €

Prix : 1 333 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 270 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
En savoir plus

Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
En savoir plus
PORTBAIL IMMOBILIER
58 avenue Austin Conte
33560 Carbon-Blanc
Appelez-nous

Nos annonces immobilières similaires



Raison sociale : SARL DE PORTBAIL | Siège social : 12 Allée du Champ de Foire 33240 Saint André de Cubzac France | RCS : 384207965 00029 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67384207965 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée