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Vente maison / villa -
CISSAC-MEDOC (33250)

Référence de l'annonce : 18015 - Maj : 27/11/2021

264 500 € *
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2 chambres
5 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Trés élégante maison au coeur de cissac.
grands volumes, grands espaces, belles prestations pour cette maison des années 30 à rénover.
a 350m des commerces et de l'école, cette magnifique bâtisse est placée au centre d'une parcelle de 1800 m².
les éléments de décoration sont soignés, comme l'élégant escalier de fonte en colimaçon, les carrelages (carreaux de ciment) ou les cheminées en marbre.
toutes les huisseries sont déjà refaîtes, en bois avec double-vitrage.
les papiers-peints ne sont plus aux goûts du jour, et les sanitaires + cuisine, 'dans leur jus', sont à rénover intégralement.
le 1er (110 m² environ) et le 2è étage (80 m² environ) sont à aménager, et apportent une réelle plus-value à ce bien d'exception.

la vaste entrée donne sur une cuisine de 15 m² (vieillotte mais en service) et sur un magnifique séjour d'environ 36 m² avec cheminée de marbre. viennent ensuite 2 chambres spacieuses de 18 m² environ chacune et une salle d'eau à rénover intégralement, bien qu'utilisable en l'état.
les 2 étages sont à imaginer: les espaces sont libres de tout aménagement: tout est possible!

belle dépendance de 2x90 m² environ sur 2 niveaux, aménageable sans difficulté particulière et trés prometteuse.

cet ensemble de qualité extrêment bien situé donne de trés belles perspectives d'aménagement et de plus-value: c'est une opportunité rare.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 264 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 264 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée