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Vente maison / villa -
AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Référence de l'annonce : 18123 - Maj : 10/03/2022

378 500 € *
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3 chambres
6 pièces
168 m²
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Description de l'annonce

Situé dans un secteur calme de la commune de saint vincent de paul,
ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type 2 pouvant offrir un revenu locatif si besoin.

la maison principale d'une superficie habitable de 131 m² env comprend en rdc une cuisine équipée dinatoire, une pièce pouvant faire office de salon ainsi qu'une buanderie. a l'étage, on retrouve le séjour principal avec cheminée insert, une cuisine à réaménager, 2 grandes chambres ainsi qu'une troisième, salle de bains, couloir et wc.

prévoir quelques travaux de rafraichissement de finition.

pour compléter ce bien, un t2 indépendant en très bon état de 34 m² env offrant pièce de vie avec cuisine us, un coin buanderie et une chambre avec coin salle d'eau.

il est facilement possible d'imaginer faire 3 appartements de ce bien et donc d'avoir une belle rentabilité.
en effet, outre le t2 indépendant, la maison principale peut aisément être divisée en deux.

a vos projets!!

dpe en cours


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 378 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 378 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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PORTBAIL IMMOBILIER
58 avenue Austin Conte
33560 Carbon-Blanc
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Raison sociale : SARL DE PORTBAIL | Siège social : 12 Allée du Champ de Foire 33240 Saint André de Cubzac France | RCS : 384207965 00029 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67384207965 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée