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Vente appartement -
MERIGNAC (33700)

Référence de l'annonce : 18258 - Maj : 03/08/2022

222 000 € *
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3 chambres
4 pièces
70 m²
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Description de l'annonce

Merignac centre: beau t4 avec vue imprenable à 1 mn des commodités!
cet appartement en excellent état est prêt à être habité, aucun frais à prévoir.
ecoles, poste, cinéma, commerces, tram... au pied de l'appartement: nous sommes au coeur de mérignac.
au 10è et dernier étage d'une copropriété de 20 lots, la vue et le calme règnent dans ce t4 agréablement aménagé pour plus d'espace et de luminosité.
nous trouvons une entrée, donnant sur un vaste salon/séjour de 21 m². la cuisine est récente et fonctionnelle, aménagée et équipée sur une surface de 7 m² environ. la salle d'eau est séparée des wc. 3 chambres de 10 à 11 m² et un dressing de 3m² environ complètent l'offre.
déco et aménagements récents. huisseries en pvc double vitrage.
balcon 3.5 m² et cave 5 m². parking dans la résidence (non privatif).
les charges de copropriété (230 euros/mois) incluent eau chaude, eau froide, et chauffage.
cet appartement a tout pour lui: emplacement, vue, calme, aménagement...
copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 230 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 222 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Prix : 222 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €


Consommations énergétiques

313 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

69 kgeqCO2/m²/an
E
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PORTBAIL IMMOBILIER
58 avenue Austin Conte
33560 Carbon-Blanc
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Raison sociale : SARL DE PORTBAIL | Siège social : 12 Allée du Champ de Foire 33240 Saint André de Cubzac France | RCS : 384207965 00029 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67384207965 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

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* : information non renseignée