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Vente de prestige maison / villa -
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Référence de l'annonce : 17308 - Maj : 30/03/2020

474 000 € *
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4 chambres
6 pièces
155 m²
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Description de l'annonce

Située à seulement 35 kilomètres de bordeaux, retrouvez cette très belle propriété contemporaine avec une vue imprenable sur la dordogne, profitez de la vue depuis la véranda avec des sièges et des coins repas et un barbecue intégré.

la propriété se compose de 4 chambres : la chambre principale posséde une salle de bains avec wc et un dressing. le salon et la salle à manger sont trés lumineux grâce aux deux portes-fenêtres l'une sur la véranda et l'autre sur le jardin arrière. cette grande pièce de vie moderne a une cheminée à foyer ouvert.
une cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie attenant. ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc séparé.
sous la maison par le jardin arrière se trouve un trés grand garage carrelé qui a une zone de lavage, wc séparé et une grande cave à vin.
la maison a été décorée par un professionel.
elle bénéficie de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisée. les jardins s'étendent sur 3300m² avec de nombreux arbres fruitiers, plantes ornementales et arbustes matures. cette propriété posséde aussi des avantages avec son propre puits pour une utilisation dans le jardin avec 5 fontaines. il ya également un joli étang à canards avec un petit pont et île qui pourrait être convertie en piscine naturelle.
la propriété a beaucoup de charme et de potentiel.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 474 000 €

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Prix : 474 000 €

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €


Consommations énergétiques

125 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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PORTBAIL IMMOBILIER
12 Place du Champ de Foire
33240 St Andre de Cubzac
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Raison sociale : SARL DE PORTBAIL | Siège social : 12 ALLEE DU CHAMP DE FOIRE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC FRANCE | RCS : BORDEAUX B 384207965 00011 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67384207965 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 3301 2016 000 008 065

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 700 000 €

* : information non renseignée