![Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240](https://img.netty.immo/productcw/portbailimmo33/2/VM29866/maison-contemporaine-5-pieces-saint-andre-de-cubzac-33240-1712069845-VM29866_1_l.jpg)
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Tres jolie maison contemporaine
397 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Située dans un secteur recherché, au calme, maison contemporaine de 2003 parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placard cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, sde, bureau, buanderie, terrasse carrelée, garage séparée pour 2 voitures avec un étage.
La maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que de menuiseries pvc.
Le terrain de 1 100m² environ est clos avec portail électrique.
Commodités à pied !
Très belle affaire !
Les points forts du bien
- situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceVM29866
![](https://img.netty.immo/dpe/portbailimmo33/dpe_VM29866_conso_1715852331.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/portbailimmo33/dpe_VM29866_gaz_1715852331.png)
Détail des pièces
- Entrée8.16 m²
- cuisine équipée11.16 m²
- cellier5.08 m²
- salon-séjour40.15 m²
- chambre 19.62 m²
- chambre 212.04 m²
- chambre 310.61 m²
- salle de bains7.94 m²
- salle d'eau4.12 m²
- bureau8.44 m²
- buanderie4 m²
- dégagement3.99 m²
- wc1.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.